Rustico - Casale

VALLE CANNOBINA - LOCALITA' AIRETTA

BAITA CON 16.000 MQ DI TERRENO-BOSCO E DUE RUSTICI DA RISTRUTTURARE

Questo grazioso chalet si trova nel cuore della Valle Cannobina, in località Airetta, tra Cursolo ed Orasso, ad una altitudine di circa 870 metri e fa parte del Parco Naizonale della Valgrande.

La proprietà si trova a ridosso della Strada Statale 681, ed è completamente immerso nella natura. E' circondato da circa 16.000 mq di terreno, per lo più bosco.
Salendo da Cannobio, da cui dista circa 25 minuti in auto, troviamo la proprietà sulla sinistra, poco dopo il cartello segnaletico di "Airetta".
Una scala in sasso ci conduce all'interno i questo Habitat incontaminato, dove è facile vedere cervi, cerbiatti, cinghiali ed ogni altro abitante del bosco.

La proprietà si compone dello stabile principale, ristrutturato ed abitabile, di due ampi rustici in sasso, ormai in rovina, che si possono riestrutturare e di circa 15.000 mq di terreno, per la maggior parte a bosco.
L'abitazione, che ha stupendi soffitti con travi a vista, è disposta su due livelli, ed è caretterizzata da una balconata interna in legno, che si snoda lungo tre pareti.

Al piano terra, con accesso diretto dal giardino, si trova la cucina, il soggiorno ed un bagno con doccia; dal bagno, dove è presente anche una porta che da verso l'esterno, si può anche uscire verso il giardino.
Una massiccia scala in legno, conduce dal soggiorno alla balconata del piano superiore, dal quale si ha vista aperta sul locale giorno sottostante e dove si trova una ulteriore camera.
L'abitazione è subito abitabile, e viene venduta già arredata.
L'acqua è fornita dall'acquedotto comunale e la corrente proviene dalla rete elettrica comunale.
Per l'acqua calda, c'è un boiler elettrico in bagno ed uno in cucina.
Il riscaldamento è garantito da stufe a legna.
Il tetto è in buone condizioni ed è appena stato revisionato.

All'interno della proprietà si trovano due rustici, interamente in sasso a vista ed allo stato originale, di ampia metratura, completamente da ristrutturare e trasformabili in abitazione.
Il terreno attorno all'abitazione è pianeggiante, e via via che ci si addentra nella natura, ci si ritrova immersi nel profumo di questo bosco ricco di castagni, noci, faggi, larici, abeti, e inoltre, di molte speci di piante medicinali e di frutti del sottobosco.

E' un luogo ideale per gli amanti della natura, per coloro che sanno apprezzare il verde con i suoi profumi, per tutte le persone che desiderano ritrovare tranquillità, pace e semplicità.