Villa

Casa da ristrutturare nel centro del paese con tutti i servizi nei pressi. Casa a schiera in pietra di tre livelli (83 mq) da ristrutturare con 6 vani e possibili 2 bagni. La casa è proprio presso una delle piazze principali del paese con negozi, bar, Hotel e famoso ristorante, giardino pubblico e fermata autobus. La facciata armonica è scandita da quattro ampie finestre impreziosite da contorni in marmo bianco e due porte (una chiusa ev. da riaprire) con portali in pietra o mattoni. Il tetto in legno della casa è ad un’unica falda ed è stato pressoché rifatto totalmente in anni recenti con inserimento di coibentazione e guaina isolante. Il piano terra ha due stanze leggermente seminterrate con muri in pietra e mattoni a vista e notevoli volte a crociera. Il piano primo presenta due stanze con finestre, volte a vela e pavimenti in graniglia di marmo. Il piano secondo ha ancora due stanze con finestre e volte a vela, pavimenti in mattonelle di cotto. La struttura muraria è molto solida e non richiede interventi importanti, da realizzare una scala di collegamento tra i vari livelli eventualmente sfruttando delle aperture nei solai già esistenti e da riparare (preservandole) le volte ai piani primo e secondo. Consigliabile la realizzazione di tutti gli impianti con linee esterne alla muratura per evitare di intervenire sulle pareti in pietra. Già predisposti sulla facciata i vani di alloggiamento dei contatori di acqua e gas, il contatore elettrico è attualmente all’interno. Agevole il collegamento alla rete fognaria che passa davanti alla casa. Classe Energetica: attualmente non valutabile. Rapino è un Comune di Circa 1.100 abitanti in Provincia di Chieti a 420 m. slm. Il paese è rinomato per la coltivazione degli olivi (Città dell’olio) e per la produzione di ceramiche (Museo). Il centro storico ha struttura medievale con numerose importanti chiese e palazzi. Sono presenti tutti i servizi necessari e disponibili collegamenti autobus con Chieti e la costa del Mare Adriatico (30 km), famosi Centri Sciistici a circa 20 km. La grande città di Pescara con l’ Aeroporto Internazionale è a 40 km, Roma dista circa 200 km.