Appartamento

Nuovo Appartamento al piano terra di Palazzina in posizione panoramica. Appartamento di circa 100 mq. totali con 2 camere da letto e 2 bagni in Palazzina di soli 4 appartamenti su due livelli e circondata da corte comune, realizzata negli anni 2004-2007 su un pianoro molto panoramico nei pressi del centro del piccolo paese. L’appartamento in oggetto occupa il settore anteriore sinistro (rispetto alla facciata), è esposto a sud/ovest ed è molto luminoso, raggiungibile in auto con parcheggio nei pressi. Risulta dotato di Agibilità SCAGI (2017), viene venduto parzialmente arredato, ha le utenze allacciate ed è subito abitabile. L’ appartamento è preceduto da un ampio portico, chiudibile con eleganti porte vetrate, in cui è attualmente collocato un gradevole soggiorno. Sotto il portico si nota una porta per il vano di alloggiamento della caldaia e la porta blindata dell’abitazione. Entrando ci si trova in un’ampia sala soggiorno affiancata da una cucina abitabile totalmente arredata e quindi un bagno con vasca/doccia. Si prosegue verso la zona notte in cui si succedono due ampie camere da letto ed un ulteriore bagno con cabina doccia. Il tetto della palazzina è in buone condizioni. L’impianto di riscaldamento dell’appartamento è con gas GPL (bombolone comune interrato), caldaia in alloggiamento separato nel portico e radiatori a parete. Gli infissi esterni ed interni sono tutti in legno e le finestre hanno ampio doppio vetro termico, zanzariere e persiane esterne di chiusura. Pavimenti in ceramica variegata. Classe Energetica F, EPgl nren 154.54, EPgl ren 0,91 kWh/mq anno. Emiss. CO2 = 29,11 kg/mq anno. Nota: il prezzo di vendita include l’arredamento della sola cucina ed il climatizzatore nel soggiorno. L’ulteriore arredamento visibile nelle foto può essere acquistato con sovrapprezzo. Pescosansonesco è un Comune di meno di 500 abitanti in Provincia di Pescara nel Parco Nazionale del Gran Sasso a 610 m. slm. E’ un paese prevalentemente agricolo e di allevamenti, con alcuni bar, ristoranti e negozi distribuiti tra il Paese Vecchio ed il Nuovo a 2 km di distanza. A Pescosansonesco Vecchio sorge il Santuario del Santo Nunzio Sulprizio che è meta di numerosi pellegrinaggi. L’Autostrada A25 e la Stazione Ferroviaria (Torre de’ Passeri) sono a circa 10 km, la città di Pescara con l’Aeroporto Internazionale e la spiagge del Mare Adriatico è a 50 km, i maggiori Centri sciistici a circa 1 ora di auto, Roma è raggiungibile in circa 2 ore.