Rustico - Casale

Situata in una zona tranquilla e riservata di Marcellinara, questa proprietà indipendente rappresenta una rara opportunità per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione capace di unire il fascino del passato alla modernità. Il piano terra accoglie una cucina spaziosa, resa unica da una scala a chiocciola in ferro battuto che funge da elemento decorativo centrale e collega i vari livelli della casa. Sullo stesso piano si trovano due ampi locali magazzino che, grazie alla loro generosa metratura, si prestano a essere trasformati in una confortevole zona living, un laboratorio artigianale o un’accogliente taverna.
Salendo al piano superiore, la zona notte si apre su tre stanze luminose che offrono diverse possibilità di configurazione. Il vero fiore all'occhiello di questo livello è l'accesso a una magnifica terrazza panoramica: da qui lo sguardo spazia sul giardino privato sottostante, offrendo uno sfogo esterno ideale per momenti di relax al tramonto. Il piano è completato da un bagno funzionale. All'esterno, il giardino cinge la casa garantendo privacy e tranquillità, arricchito dalla presenza di due piccole dependance. Questi volumi aggiuntivi sono un valore aggiunto inestimabile, perfetti per essere convertiti in suite indipendenti per ospiti o piccoli studi creativi.
Grazie alla sua posizione strategica nel cuore della Calabria e agli spazi esterni generosi, questa proprietà non è solo una splendida promessa per una residenza privata di carattere, ma si configura anche come un investimento strategico. La disposizione degli ambienti e la presenza delle pertinenze esterne la rendono infatti la base ideale per la creazione di un bed and breakfast o di una struttura ricettiva di charme, capace di attrarre chi cerca un soggiorno autentico e suggestivo. È un diamante grezzo che aspetta solo di essere riscoperto e riportato al suo antico splendore.
NB: Per illustrare il reale potenziale dell'immobile, nel presente annuncio sono state inserite alcune immagini che rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione. Tali rendering hanno scopo puramente illustrativo e mostrano come gli ambienti potrebbero essere trasformati e valorizzati attraverso un mirato intervento di recupero.