Casa indipendente

Proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare di rara reperibilità nel cuore pulsante di Catanzaro, un intero fabbricato cielo-terra situato in una posizione di prestigio nelle immediate vicinanze del Teatro Politeama. Questa proprietà di circa 798 metri quadrati rappresenta una soluzione ottimale per chi cerca un investimento solido in un immobile cielo-terra strutturalmente integro, ottimamente conservato e libero da qualsiasi vincolo condominiale, beneficiando così di una totale indipendenza gestionale e decisionale. Il palazzo, composto da dieci unità catastali autonome, si presta a una valorizzazione strategica di alto profilo, offrendo all’investitore la possibilità di riposizionare l’intero asset sul mercato con una redditività notevolmente superiore rispetto all’attuale gestione conservativa. La versatilità degli spazi permette infatti di esplorare scenari di investimento diversificati, spaziando dalla messa a reddito residenziale tradizionale alla creazione di una struttura ricettiva di pregio o di una residenza dedicata a studenti e professionisti, capitalizzando sulla domanda del centro storico e sulla vicinanza strategica ai poli formativi e all'Accademia di Belle Arti. La suddivisione in dieci subalterni consente inoltre una flessibilità operativa eccezionale, inclusa la possibilità di una futura dismissione frazionata degli immobili senza gravosi oneri urbanistici. Le immagini a corredo offrono una panoramica dell’esterno, di alcuni ingressi e dell’appartamento principale, mentre la documentazione completa e le ulteriori unità saranno oggetto di approfondimento direttamente con gli interessati.