Villa in vendita a Piegaro

Frazione tranquilla di Piegaro, questa villa singola del 1979 non è una casa da catalogo: è un ettaro di Umbria tutto tuo, con gli ulivi che fanno ombra d'estate e il camino che scalda d'inverno.

Villa indipendente a Cibottola – 1 ettaro, vista aperta
Immagina di arrivare dal vialetto alberato in brecciolino parcheggiare sullo spiazzo che può servire 3/4 auto ed entrare in casa con vetrate che prendono il paesaggio. Dentro è luminosa, vissuta bene, con una disposizione che funziona ancora oggi.
Piano terra:
• Ingresso ampio, a destra la scala per il primo piano
• Salone con camino e zona pranzo, con porte-finestra dirette sul porticato
• Porticato da 30 mq attrezzato con barbecue — perfetto per momenti conviviali o una lettura in relax
• Camera matrimoniale con accesso indipendente al porticato
• Seconda camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, dispensa e bagno finestrato
Primo piano:
• 2 camere da letto ampie, bagno, 2 soffitte utili come ripostiglio, studio o futura mansarda e terrazzo.
Esterno:
• circa 1 ettaro tra giardino curato, orto con 40 ulivi e vigna in produzione e una porzione boschiva che garantisce privacy naturale.
• Irrigazione giardino con impianto di irrigazione a goccia.
• posizione defilata ma comoda: pochi minuti dal centro di Piegaro, con supermercati, bar, ristoranti e la tradizione del vetro soffiato dal 1250 a portata di mano
Non è da ristrutturare in quanto nel 2012 sono stati cambiati tutti gli infissi ed è stata eseguita una manutenzione generale anche agli impianti, è da vivere subito — sia come prima casa per chi vuole uscire dal traffico, sia come casa vacanze
Perché piace?
• Privacy vera: niente vicini addosso, solo verde
• Luce e vista dalle grandi vetrate
• Spazi separati su due livelli: ideale per famiglia, ospiti o smart working
• Esterno che rende: ulivi, uva, orto, bosco — non solo prato da tagliare

Se stai cercando un rifugio tranquillo ma non isolato, in una delle zone più autentiche dell'Umbria, questa è da vedere dal vivo. Le foto rendono, la luce del tardo pomeriggio qui convince.