Appartamento

AMPIO APPARTAMENTO BEN TENUTO AL SECONDO PIANO

VENDITA ESCLUSIVA.

Ampio Appartamento ristrutturato negli anni, a 350 metri dal mare ubicato all'interno di una quadrifamiliare ristrutturata di recente e ben tenuta, senza amministratore di condominio e con spese condominiali veramente irrisorie.

Si consiglia di visionare le PLANIMETRIE ALLEGATE ALL'ANNUNCIO, in modo da comprendere al meglio la disposizione interna dei vari locali.
Chiodi Immobiliare propone in VENDITA ESCLUSIVA un'ampio APPARTAMENTO al piano secondo e ultimo, senza ascensore. Possibile PARCHEGGIARE L'AUTO all'interno della corte condominiale in un posto riservato. Limitrofo all'immoibile è possibile parcheggiare comodamente, in quanto le vie sono larghe e comode ed essendo a monte della ferrovia si trova comodamente posto auto.

Il piccolo fabbriacto quadrifamiliare, ben tenuto, sempre manutentato anche di recente, composto da sole 4 unità abitative, senza amministratore di condominio, gode di spese condominiali veramente irrisorie. Attualmente l'immobile non ha l'ascensore, da considerare però che l'azata dei gradini è veramente minima, 12/13 cm, rispetto alle attuali costruzioni di 17/18 cm, quindi garantisce una scala "morbida" da percorerre.

In particolare, l'ampio APPARTAMENTO al piano secondo, raggiungibile tramite vano scala interno, risulta suddiviso in: ingresso, GRANDISSIMO soggiorno/cucina open space da cui si può avere accesso ad un gradevole balcone, da un angolo del soggiorno si accede anche ad un comodo ripostiglio e dal piccolo disimpegno a due GRANDI CAMERE da letto, in cui è possibile predisporre due letti matrimoniali, essattamente come da foto. Una delle due camere gode di un grande balcone privato. Completano la proprietà due bagni finestrati, uno dei quali con box doccia.
Altezza interna 3,00 ml. L'appartamento risulta veramente MOLTO LUMINOSO, essendo all'ultimo piano con tutti i lati liberi, senza condomini limitrofi, in particolare gode di una luce naturale che difficilmente si trova in zone centrali e urbanizzate. In primavera ed estate circondato dal verde, che regala una gradevole ombreggiatura nelle ore più calde della giornata.

FINITURE E IMPIANTI
L'appartamento si presenta bene ed è stato ristrutturato negli anni, anche dal punto di vista impiantistico, presente la VENTILAZIONE MECCANICA ( VMC) : pavimentazione in gres porcellanato di forma quadrata di grandi dimensioni, infissi esterni in ALLUMINIO doppio vetro, infissi interni in legno, velette di cartongesso e illuminazione a faretti puntuali, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e tubazioni in rame . Split di aria condizionata.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Ennio Coletti n.2, 47921, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.