Villa

Calamandrana - Proponiamo in vendita intera proprietà libera sui 4 lati situata nella via principale del paese in zona di forte passaggio. L'immobile è composto da un ampio locale commerciale + abitazione ed è suddiviso nel seguente modo: Al piano terreno è presente il locale commerciale di 250 mq ca, composto da: ingresso su ampio locale dove ad oggi è ancora presente il bancone bar, altre due sale a disposizione dei clienti, una cucina, 4 bagni e locale spogliatoio. Sul retro è presente un ampio porticato coperto da utilizzare come dehors estivo con affaccio sul cortile privato anch'esso utilizzabile in estate. All'interno del cortile è presente un fabbricato disposto su 2 livelli adibito a magazzino/dispensa. Sopra il locale commerciale sono presenti altri due piani al grezzo di 400 mq ca complessivi già suddivisi in piccoli alloggi con bagno. I piani sono disimpegnati e con ingresso indipendente dal locale commerciale. L'immobile ha un ampio cortile privato e terreno di proprietà. Il locale commerciale è già strutturato per riaprire un Bar/Ristorante/Pub/Pizzeria/Bistrot oppure una qualsiasi altra attività commerciale. I piani superiori sono l'ideale per avviare un'attività ricettiva vista l'abbondante richiesta di strutture sul territorio. La proprietà può essere venduta anche frazionata nel seguente modo: Il piano terreno ( locale commerciale ) con dehors e parte del cortile a EURO 200.000, 00 i due piano sopra il commerciale a EURO 200.000, 00 Possibilità di Locazione parte commerciale con dehors e cortile a EURO 1.000, 00 mensili.