Appartamento

Nella zona Levante del Comune di Molfetta (BA) si propone in vendita un’unità immobiliare residenziale di nuova costruzione, ubicata in un fabbricato progettato e realizzato in conformità al protocollo ITACA.

L’unità immobiliare presenta una doppia esposizione, condizione che assicura un adeguato apporto di illuminazione naturale agli ambienti interni e favorisce un’efficace ventilazione trasversale. I balconi possono essere oggetto di parziale chiusura mediante installazione di vetrate panoramiche amovibili, con conseguente ampliamento della superficie fruibile, senza incremento di volumetria.

La distribuzione interna prevede una zona giorno configurata in ambiente unico, destinata ad accogliere le funzioni di cucina e soggiorno. Un disimpegno introduce alla zona notte, composta da un primo bagno, due camere da letto singole, un secondo bagno, un ripostiglio e una camera matrimoniale.

È prevista la possibilità di personalizzazione delle finiture interne, con facoltà per l’acquirente di selezionare materiali e componenti sulla base delle opzioni disponibili. La personalizzazione potrà riguardare pavimentazioni, rivestimenti, apparecchi sanitari e porte interne, nei limiti previsti dal capitolato e dallo stato di avanzamento dell’intervento.

L’unità è dotata di impianti concepiti per assicurare elevati livelli di efficienza energetica e comfort abitativo. La dotazione impiantistica comprende impianto fotovoltaico, sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto di climatizzazione con split a parete e impianto centralizzato di ventilazione meccanica controllata.

Tali soluzioni consentono il contenimento dei consumi energetici, il mantenimento di adeguate condizioni termoigrometriche interne e il ricambio controllato dell’aria, con conseguente miglioramento della qualità ambientale degli spazi abitativi.

Il fabbricato è stato progettato e realizzato nel rispetto dei criteri previsti dal protocollo ITACA, mediante l’adozione di soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al contenimento del fabbisogno energetico, alla sostenibilità ambientale e al miglioramento della qualità complessiva dell’organismo edilizio.

Sono disponibili box auto pertinenziali, posti a servizio dell’unità abitativa e collegati ai piani residenziali mediante ascensore.