Descrizione
<hr>Cinque locali, due matrimoniali, due camerette, due bagni e un box che da solo è più grande di tanti bilocali in vendita oggi a Roma. È quello che propone questa casa di via Roccapalumba 34, in zona Prato Fiorito, per chi sta cercando spazio vero e non un compromesso da rivendere fra tre anni.
INTERNO
Si entra in un salone doppio, il tipo di ambiente che cambia il modo in cui si vive una casa: c'è posto per la zona pranzo grande, c'è posto per il divano vero, posto per gli ospiti senza dover spostare le sedie. La cucina è separata, come la vogliono ancora molte famiglie italiane.
Due camere matrimoniali, due camerette, un ripostiglio e due bagni completano la zona.
I due balconi sono entrambi angolari, quindi la luce entra da più punti nell'arco della giornata. L'appartamento è in buone condizioni: ci si trasferisce subito, senza cantieri o spese impreviste, e ci si può concentrare sui dettagli che fanno casa propria.
ESTERNO
Piccola palazzina, poche unità abitative. Significa spese condominiali contenute, assemblee veloci, vicini che si riconoscono per nome. Contesto residenziale ordinato, strade tranquille.
POSIZIONE
Roma Est, VI Municipio. L'uscita 16 del GRA si raggiunge in una manciata di minuti, e da lì si va ovunque senza attraversare la città. Il casello A24 di Ponte di Nona è dietro l'angolo per chi viaggia, il Centro Commerciale Roma Est lo stesso per chi fa la spesa grossa una volta a settimana. Le linee bus collegano la metro C, scuole, asili e negozi di quartiere sono nel raggio dei pochi passi a piedi. Il Parco dell'Acqua e del Vino, sette ettari di verde pubblico con vigneto produttivo e aree gioco, è praticamente sotto casa.
4 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTA CASA
1. 180 mq abitabili più 81 mq di box: a Roma una combinazione così non si trova nei portali. I conti li sa fare chi cerca casa da mesi: 261 metri totali a questo prezzo, in centro non si vedono nemmeno con il binocolo. Qui sì.
2. Cinque locali distribuiti bene, non sulla carta. Due matrimoniali e due camerette significano una stanza per ognuno: figli grandi, ospiti, studio per lo smart working, palestra in casa. La doppia zona giorno (salone cucina separata) è la planimetria che le famiglie cercano e che nelle nuove costruzioni è quasi sparita.
3. Un box di 81 mq, non un posto auto travestito. Ci stanno comodamente due auto, oppure un'auto e una zona dedicata a deposito, attrezzi, bici, motorino, riserva di legna, banco da lavoro. È metratura in più che a Roma vale come una stanza extra e che chi ha già provato a parcheggiare in centro sa apprezzare.
4. Vivibilità quotidiana che giustifica la distanza. GRA a 5 minuti, parchi a piedi, scuole vicine, palazzina piccola, balconi luminosi, due bagni. Si vive meglio qui con 180 mq che in 90 mq dentro al raccordo, e si paga meno. È matematica, non marketing.
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