Appartamento

Appartamento in asta a Colleferro (RM) – Via Traiana 70

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Colleferro (RM), in Via Traiana n. 70. L'edificio è stato ristrutturato nel 1987 e si inserisce in un contesto urbanistico di zona B, sottozona B2, secondo il P.R.G. comunale.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, identificata con l'interno 1/B, è posta al piano terra e ha una superficie catastale di 69 mq. È composta da un disimpegno, tre camere, una cucina e un bagno. L'altezza utile interna del piano terra è di 3,00 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è considerato buono, sebbene siano necessarie alcune opere di ripristino.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, mentre quelle orizzontali sono in parte in ferro, in parte in legno e in parte in cemento armato. La copertura è a tetto. Le pareti interne ed esterne sono in muratura. La pavimentazione interna è in gres ceramico e cotto, mentre gli infissi esterni sono in legno. L'impianto elettrico è stato realizzato secondo le norme dell'epoca di costruzione. Il riscaldamento è assente. L'immobile gode di un diritto di passaggio sul subalterno 508 e di una quota parte sull'area cortilizia subalterna 509.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Colleferro, con accesso da un corridoio comune. La proprietà è libera per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Buona superficie abitabile
• Ubicazione al piano terra

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.