Appartamento

In un elegante palazzo d’epoca dei primi del Novecento, con servizio di portineria attivo per l’intera giornata e ascensore, proponiamo in esclusiva un raffinato trilocale di circa 105 mq, recentemente ristrutturato con grande cura e caratterizzato da straordinaria luminosità, assoluta tranquillità e piacevoli affacci sul verde dei giardini di via Dezza.
L’appartamento, impreziosito da finiture di pregio, armadiature su misura e arredi realizzati ad hoc, si distingue per una distribuzione degli spazi armoniosa e perfettamente funzionale. L’ingresso, separato e arredato, introduce a un elegante corridoio centrale dal quale si sviluppano la zona giorno e la zona notte con i relativi servizi.
Il cuore della casa è l’accogliente zona living con ampio terrazzino, un ambiente di grande charme che integra una moderna cucina a vista con isola centrale, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, piano cottura a induzione e cantinetta per i vini. Lo spazio restante ospita comodamente area soggiorno, zona TV e sala da pranzo.
Le due camere da letto, entrambe silenziose e affacciate sul cortile interno, garantiscono massima privacy e quiete. La camera matrimoniale è dotata di un importante armadio su misura e di un elegante bagno en suite sapientemente integrato e a scomparsa. La seconda stanza, versatile e luminosa, si presta perfettamente anche come studio o camera per gli ospiti.
Entrambi i bagni sono dotati di doccia e rifiniti con materiali di alta qualità. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, una nuova colonna lavanderia con lavatrice e asciugatrice e una cantina.
I pavimenti alternano parquet a splendide marmette d’epoca perfettamente conservate, mentre l’illuminazione è affidata a iconiche lampade di design firmate Flos e Artemide.
L’abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato a radiatori, impianto di climatizzazione canalizzata, porta blindata e connessione Wi-Fi.
Canone annuo: € 32.400
Spese condominiali: circa € 4.440 annui
Situato in una delle zone residenziali più esclusive, verdi e apprezzate di Milano, l’immobile gode di un contesto signorile e riservato, perfettamente servito da negozi, servizi e collegamenti pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano i tram 2 e 10, gli autobus 50, 58 e 68 e la linea Linea M4 della metropolitana (fermata Coni Zugna), che consente di raggiungere direttamente l’Aeroporto di Milano-Linate in circa 20 minuti, oltre alle linee Linea M1 (Conciliazione) e Linea M2 (Sant’Agostino).

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Set within an elegant early 20th-century period building with full-day concierge service and elevator, we are pleased to offer exclusively this refined two-bedroom apartment of approximately 105 sq m (1,130 sq ft), recently renovated with meticulous attention to detail and distinguished by exceptional natural light, absolute tranquillity, and delightful views over the beautiful gardens of Via Dezza.
Enhanced by high-quality finishes, bespoke cabinetry, and custom-made furnishings, the apartment stands out for its harmonious and highly functional layout. A separate, fully fitted entrance hall leads into an elegant central corridor from which the living and sleeping areas unfold.
The heart of the home is the welcoming living area, opening onto a nice terrace overlooking the greenery. This charming and beautifully designed space incorporates a contemporary open-plan kitchen with central island, fully equipped with state-of-the-art appliances, an induction cooktop, and a wine cooler. The remaining area comfortably accommodates a sitting room, TV lounge, and dining area.
Both bedrooms are quiet and overlook the internal courtyard, ensuring maximum privacy. The principal bedroom features substantial bespoke wardrobes and an elegant en suite bathroom, cleverly concealed and seamlessly integrated into the design. The second bedroom, bright and versatile, is equally well suited as a study or guest room.
Both bathrooms are fitted with walk-in showers and finished with premium materials. The property is further complemented by a practical storage room, a brand-new laundry area with washer and dryer, and a cellar.
The flooring combines warm parquet with beautifully preserved original cement tiles, while the lighting is provided by iconic lamps from Flos and Artemide.
Additional features include central heating with radiators, ducted air conditioning, a security entrance door, and Wi-Fi connectivity.
Annual rent: €32,400
Service charges: approximately €4,440 per year