Attico - Mansarda

Attico Bilocale - Primo e Ultimo Piano

Scopri questo esclusivo attico bilocale situato in una piccola palazzina di soli 4 appartamenti, affacciata direttamente sul lago. La proprietà si trova al primo e ultimo piano, garantendo massima luminosità e privacy. Perfetto per chi ricerca tranquillità senza rinunciare ai servizi: bar, ristoranti, farmacia, panetteria e tutti i negozi essenziali sono a pochi passi da casa.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato con bonus facciata e vanta 70 m² commerciali (60 m² calpestabili) suddivisi in modo intelligente. L'ampio salone si affaccia sulla splendida terrazza coperta vivibile, ideale per cene estive e momenti di relax con vista collina. La camera matrimoniale offre spazi generosi, mentre il cucinotto separato è perfetto per chi ama cucinare in autonomia.

Dotato di comfort moderni: bagno con doccia e finestra, doppi infissi per isolamento acustico e termico, cappotto termico e riscaldamento termoautonomo alimentata a metano. Il disimpegno include un pratico ripostiglio adatto per lavatrice. Armadi a muro integrati massimizzano lo spazio abitabile.

Il posto auto privato scoperto nel cortile (pertinenza) completa l'offerta. Le spese condominiali (luce scale, pulizie scale e acqua fredda) sono incluse nel canone mensile.

Cucina vuota e casa non arredata: personalizza gli spazi secondo il tuo stile. Classe energetica F con consumo di 175,00 kwh/m² anno. Un'opportunità rara in una location da sogno!