Rustico - Casale

A Migliarino Pisano, all’interno del Parco Naturale di Migliarino San Rossore Massaciuccoli e a pochi minuti dal mare e dalle spiagge di Marina di Vecchiano, proponiamo in vendita splendido cascinale/rustico di circa 300 mq complessivi, completamente ristrutturato e immerso nel verde, ideale sia come abitazione principale che come soluzione di charme con attività ricettiva già avviata.

La proprietà è composta dalla casa padronale, una dépandance e una caratteristica limonaia, il tutto circondato da un ampio giardino privato ben curato che garantisce privacy e tranquillità.

L’abitazione principale si sviluppa su due livelli e conserva tutto il fascino dello stile toscano, con travi e mezzane a vista, pavimenti originali e materiali di pregio. Al piano terra troviamo doppio soggiorno con camino in pietra, cucina abitabile, studio con camino, sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Al piano superiore quattro spaziose camere da letto, di cui due con bagno privato, oltre a terzo bagno.

La dépandance, anch’essa completamente recuperata, è composta al piano terra da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; al piano superiore tre camere e ulteriore bagno. Perfetta per ospiti, familiari o per affitti turistici.

Completano la proprietà una grande limonaia utilizzabile come zona relax o spazio per cene conviviali, impreziosita da biliardo Ursus, e una splendida serra in ferro battuto.

Posizione strategica: immersa nella quiete della campagna ma vicina alla città, ai servizi e al mare.

La dépandance viene attualmente locata con affitti turistici brevi, garantendo un’ottima rendita annuale.

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