Appartamento

VILLAFRANCA PADOVANA - Prestigioso Attico in Classe A4 con Terrazza Panoramica – Contesto esclusivo di sole 3 unità
Nel cuore di una delle zone più strategiche e richieste dell’hinterland padovano, a pochi minuti da Padova e comodamente collegato a Limena, Rubano, Mestrino e Selvazzano Dentro, proponiamo esclusivo attico di recente realizzazione inserito in un raffinato contesto residenziale di sole tre unità abitative.
Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere ambienti contemporanei, eleganti e riservati, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L’abitazione, libera sui quattro lati e servita da ascensore privato con accesso diretto all’interno dell’immobile tramite chiave dedicata, si distingue per la straordinaria luminosità e per gli importanti volumi interni valorizzati da travature a vista e altezze che raggiungono i 4,40 metri.
Il cuore della casa è rappresentato dall’ampia zona living di circa 70 mq: uno spazio scenografico e perfettamente armonioso, progettato per accogliere e vivere ogni momento della quotidianità con il massimo comfort. Le grandi aperture conducono all’elegante terrazza abitabile di circa 96 mq, autentico valore aggiunto della proprietà, completa di pergola bioclimatica di circa 35 mq, ideale per cene all’aperto, momenti di relax e convivialità in totale privacy.
La zona notte, studiata per garantire funzionalità e riservatezza, ospita:

* suite padronale con bagno finestrato privato;
* seconda camera matrimoniale;
* camera doppia;
* camera singola;
* secondo bagno finestrato;
* lavanderia indipendente;
* ulteriore terrazza privata di circa 18 mq.A completare la proprietà troviamo garage doppio in larghezza di circa 40 mq con impianto d’allarme e due posti auto interni.
L’immobile è stato realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al benessere abitativo, integrando tecnologie di ultima generazione e finiture di livello superiore:

* riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubishi;
* ventilazione meccanica controllata con recupero di calore;
* raffrescamento canalizzato nella zona giorno;
* climatizzazione dedicata nella zona notte;
* serramenti PVC/alluminio con triplo vetro;
* tapparelle motorizzate;
* impianto d’allarme completo con gestione da remoto;
* impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo.Una residenza moderna ed esclusiva, dove design, comfort ed efficienza si fondono in un equilibrio perfetto, dando vita a un’abitazione difficilmente reperibile sul mercato attuale.
Documentazione completa disponibile in agenzia. Assistenza professionale dedicata fino al rogito.