Appartamento

CINECITTA' EST – Via Francesco Gentile, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona, a pochi passi da Viale Ciamarra e dai principali servizi e collegamenti del quartiere, proponiamo in vendita un trilocale posto al sesto piano di una palazzina signorile in semicortina. Il piano alto e l’esposizione a sud conferiscono all’immobile grande luminosità e una piacevole sensazione di apertura, valorizzata dagli affacci ariosi verso la suggestiva Torre Spaccata di Via Gentile, antica torre medievale che rappresenta uno degli elementi più caratteristici e riconoscibili della zona.
L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 81 mq e si distingue per una distribuzione interna moderna e funzionale, caratterizzata da una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Il fulcro della casa è rappresentato dall’ampio salone a vista di circa 30 mq con angolo cottura, uno spazio luminoso e contemporaneo pensato per la convivialità e la vita quotidiana, con accesso diretto al terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, più raccolta e riservata, si sviluppa attraverso un comodo disimpegno e comprende una grande camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato e una comoda lavanderia separata, ambiente molto utile nella gestione della casa e che offre inoltre la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno di servizio. A completare la proprietà vi sono un posto auto coperto e una cantina, pertinenze che arricchiscono ulteriormente il valore della proposta. Il posto auto, riparato all’interno dello stabile, rappresenta una comodità sempre più importante nella gestione quotidiana, mentre la cantina offre uno spazio accessorio prezioso per mantenere la casa più ordinata e libera.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi attraverso soluzioni moderne e finiture capaci di conferire alla casa un’atmosfera elegante e contemporanea. Gli interni trasmettono immediatamente una sensazione di cura e continuità stilistica: il parquet laminato presente nelle camere dona calore alla zona notte, mentre il gres porcellanato utilizzato nel bagno aggiunge un tocco più moderno e ricercato. Gli infissi in alluminio con doppi vetri contribuiscono a rendere l’abitazione più silenziosa e confortevole, valorizzando ulteriormente la luminosità naturale garantita dall’esposizione a sud. La porta blindata aumenta la percezione di sicurezza, mentre le tende da sole migliorano la fruibilità del terrazzino durante tutta la giornata. I condizionatori installati nel salone e nella camera matrimoniale consentono inoltre di mantenere un clima piacevole nei principali ambienti della casa anche nei mesi più caldi, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi e della temperatura interna.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e collegamenti rapidi con Via Tuscolana, il GRA, il quadrante universitario di Tor Vergata e la linea Metro A, rendendo la zona ideale sia per famiglie sia per chi desidera una soluzione ben collegata inserita in un contesto residenziale curato.

La nostra agenzia si trova in viale Antonio Ciamarra 116, nel cuore del quartiere di Cinecittà Est.
Per info e appuntamenti contattare lo 06/84240412.

Prezzo proposizione: € 269.000
Possibilità di PERMUTA
Mutui fino al 100%. Consulenza in sede

Chiamaci al numero: riceverai tutte le informazioni sull'immobile che desideri e potrai prenotare un appuntamento.

Ti accompagniamo lungo tutto il percorso che ti porterà dalla tua casa attuale alla casa dei tuoi sogni.
Acquista in tutta sicurezza: con te in ogni fase – dalla ricerca dell'immobile al rogito notarile – sia in caso di ACQUISTO che di PERMUTA.

Viale Antonio Ciamarra 116, nel cuore pulsante di Cinecittà Est, operiamo nel settore immobiliare trattando locazioni e vendite sia di immobili residenziali che commerciali.
MEDIOCASA Cinecittà Est: LA TUA AGENZIA DI FIDUCIA.