Appartamento

In una delle zone più richieste e servite della città di Bolzano si vende un elegante trilocale di circa 100 mq lordi, situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore.

L’immobile si compone di un ingresso attrezzato, un ampio open space di oltre 40 mq con zona soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere la quotidianità e ricevere ospiti in un ambiente contemporaneo. Percorrendo il corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali ben proporzionate e un ampio bagno finestrato. Arredamento opzionale: possibilità di mantenere alcuni mobili/elettrodomestici.

L’appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2017 con materiali moderni e soluzioni di elevata qualità, offrendo ambienti luminosi, funzionali e particolarmente accoglienti. Durante la ristrutturazione sono stati completamente sostituiti i serramenti, in grado di garantire un eccellente isolamento termico e acustico.

Il riscaldamento centralizzato è a pavimento ed è alimentato tramite teleriscaldamento, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica.

Il condominio si presenta in ottime condizioni generali e non richiede alcun intervento straordinario. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e il comodo ascensore condominiale.
L’esposizione a sud assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e anche nei periodi meno soleggiati dell’anno.

Caratteristiche principali
• Superficie lorda: circa 100 mq
• Primo piano con ascensore
• Ampia zona giorno open space
• Due camere da letto matrimoniali
• Bagno finestrato
• Riscaldamento a pavimento
• Teleriscaldamento
• Serramenti nuovi ad alto isolamento
• Aspirapolvere centralizzato
• Clima
• Predisposizione allarme
• Cantina di pertinenza
• Esposizione sud
• Condominio in ottimo stato

L'appartamento si libererà a fine 2026.