Villa

Casa singola di 200 mq ristrutturata in classe A1 – Zona Povegliano (a soli 3 km da Villafranca). In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendida casa singola completamente ristrutturata nel 2023, ideale per chi cerca comfort, indipendenza ed elevata efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a spazi accessori funzionali e versatili. Caratteristiche principali: • Classe energetica A1 • Cappotto termico esterno • Impianto fotovoltaico 6 kW con batterie di accumulo da 20 kW • Caldaia ibrida a pompa di calore • Infissi in PVC bianco con triplo vetro termico • Climatizzazione zona giorno e zona notte • Portoncino blindato Piano Terra: • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina abitabile con accesso diretto all'esterno (ideale per pranzi e cene all'aperto) • Bagno finestrato • Collegamento interno al garage Piano Primo: • Camera padronale con cabina armadio • 2 ulteriori camere matrimoniali • Secondo bagno finestrato con doccia • Balcone Garage: • Basculante automatizzata • Predisposto come taverna con camino, perfetta per cene conviviali mantenendo l'auto all'esterno Accessori: • Sottotetto accessibile tramite scala retrattile • Ampia cantina seminterrata, ideale come sala hobby o ulteriore taverna Totale indipendenza Zona silenziosa e ben collegata Elevato risparmio energetico Spazi ampi e versatili Soluzione pronta da abitare Una casa pensata per chi desidera qualità, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082.