Villa in vendita a Villafranca di Verona - Via San Giovanni della Paglia, 200 mq

Casa singola di 200 mq ristrutturata in classe A1 – Zona Povegliano (a soli 3 km da Villafranca). In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendida casa singola completamente ristrutturata nel 2023, ideale per chi cerca comfort, indipendenza ed elevata efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a spazi accessori funzionali e versatili. Caratteristiche principali: • Classe energetica A1 • Cappotto termico esterno • Impianto fotovoltaico 6 kW con batterie di accumulo da 20 kW • Caldaia ibrida a pompa di calore • Infissi in PVC bianco con triplo vetro termico • Climatizzazione zona giorno e zona notte • Portoncino blindato Piano Terra: • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina abitabile con accesso diretto all'esterno (ideale per pranzi e cene all'aperto) • Bagno finestrato • Collegamento interno al garage Piano Primo: • Camera padronale con cabina armadio • 2 ulteriori camere matrimoniali • Secondo bagno finestrato con doccia • Balcone Garage: • Basculante automatizzata • Predisposto come taverna con camino, perfetta per cene conviviali mantenendo l'auto all'esterno Accessori: • Sottotetto accessibile tramite scala retrattile • Ampia cantina seminterrata, ideale come sala hobby o ulteriore taverna Totale indipendenza Zona silenziosa e ben collegata Elevato risparmio energetico Spazi ampi e versatili Soluzione pronta da abitare Una casa pensata per chi desidera qualità, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082.<hr>Il gruppo immobiliare Ital Home opera su tutto il territorio di Verona e provincia per soddisfare al meglio la propria clientela trovando la soluzione ideale in qualsiasi zona per poter far combaciare vendita e acquisto con un unica agenzia. Specializzati in operazioni immobiliari, compravendita di residenziale e commerciale, frazionamenti, terreni e locazioni a breve e lungo termine. Acquistiamo direttamente il tuo immobile con le nostre società partners. Offriamo ai nostri clienti: valutazioni gratuite con brochure, servizio di consulenza notarile e legale, consulenze gratuite con tecnici (geometri, ingegneri , architetti), visure catastali e ipotecarie, certificazioni energetiche (APE), consulenze con banche e broker finanziari, pacchetto di oltre 5.000 clienti che vogliono acquistare casa, pubblicità con alta visibilità su tutti i portali web e social, vetrina con il tuo immobile sulla city finanziaria.l