Appartamento

Nelle immediate vicinanze del Parco Ruffini, nel tratto strategico compreso tra Corso Trapani e Corso Monte Cucco, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 77 mq. L'immobile è situato al primo piano di uno stabile d'epoca (senza ascensore), in una zona ricca di servizi, negozi e mezzi pubblici.

Disposizione Interna Attuale
L'appartamento, che si presenta allo stato originale e offre un'ottima base per una personalizzazione totale, è così composto:

Ingresso su ampio e funzionale disimpegno

Grande soggiorno con cucinino

Camera da letto matrimoniale di generose dimensioni

Bagno finestrato

Due balconi che garantiscono una doppia esposizione

Cantina di pertinenza al piano interrato

Potenzialità e Plus dell'Immobile
Flessibilità degli spazi: Grazie alla struttura interna e alla generosa metratura, l'alloggio si presta a una facile ridistribuzione degli ambienti, con la possibilità di essere trasformato in un moderno trilocale durante la ristrutturazione (es. zona giorno con cucina a vista e due camere).

Posizione strategica: A due passi dal polmone verde di Parco Ruffini, comodo alle principali arterie stradali e ai servizi del quartiere San Paolo.

Ottimo investimento: Soluzione ideale sia come abitazione principale personalizzabile, sia come investimento ad alta redditività (es. affitto a studenti o trasfertisti).

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