Appartamento

In un contesto signorile, all’interno di uno stabile in cortina di soli quattro piani con ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq,
recentemente e completamente ristrutturato.
La posizione è strategica: ci troviamo sulla Via Cassia, a pochi passi dall’Ospedale San Pietro e in prossimità di tutti i principali servizi come scuole, supermercati e trasporti.
L’appartamento, posto al terzo piano, si compone di un ingresso con comodo guardaroba, un soggiorno con angolo cottura, un lungo disimpegno ottimizzato con armadiature a muro,
due spaziose camere e una terza camera con soppalco, ideale come studio o cameretta, due bagni rifiniti con cura con rivestimenti in marmo e moderne docce walk-in e due balconi, di cui uno vivibile.
Oggetto di una completa ristrutturazione con materiali e finiture di pregio, l’immobile è dotato di impianto di domotica, di componenti elettrici firmati “Bticino”, condizionamento aria calda/fredda,
infissi in pvc a taglio termico con doppio vetro, avvolgibili elettrici e porta blindata. Presenta una pavimentazione in gres porcellanato, posata uniformemente in ogni ambiente, donando calore e continuità agli spazi e, nei servizi, rivestimenti in marmo dalle venature bluastre, che creano un raffinato contrasto con il bianco delle pareti e l'accento blu avion del living.
Completa la proprietà un posto auto scoperto nell’area condominiale.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita:
Gaudio Immobiliare
06.90549947 - 339.3877471

Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile?
Rivolgiti a noi, da oltre 30 anni seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi della compravendita e della locazione fino alla conclusione della trattativa.
Il tutto in un clima di fiducia e con la massima professionalità e trasparenza.

I nostri servizi:
- Compravendita e Locazione di immobili residenziali e commerciali
- Valutazione gratuita dell'immobile
- Raccolta e verifica della documentazione di provenienza
- Pratiche edilizie ed urbanistiche con tecnico in sede
- Redazione Attestato di Prestazione Energetica (APE)
- Promozione mirata dell'immobile sui principali portali immobiliari e canali social
- Preparazione dell'immobile e servizi fotografici
- Registrazione contratti
- Consulenza ed assistenza completa per lavori di ristrutturazione.

Gaudio Immobiliare
Via Cassia 680 - quartiere Tomba di Nerone
06/90549947 - 339/3877471
gaudioimmobiliare@gmail.com