Appartamento in vendita a Anzola dell'Emilia - Via Fratelli Ferrari 22, 98 mq

Rif: VPA22 - Stai cercando una soluzione indipendente in centro ad Anzola?

La dell'Emilia propone in vendita un affascinante immobile di circa 100 mq distribuito su più livelli, caratterizzato da un’ottima esposizione Est-Ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno.
Se cerchi una soluzione abitativa senza compromessi, libera da spese condominiali e pronta per essere vissuta, questa è la casa perfetta per te!

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
L'immobile si distingue per una disposizione degli ambienti moderna e funzionale:
Piano Terra:
Ingresso indipendente su disimpegno, camera singola ideale anche come studio, bagno finestrato e pratico ripostiglio.
Primo Piano:
Accogliente salottino e ampia camera matrimoniale dotata di un grazioso balconcino privato e secondo bagno.
Secondo Piano Mansardato:
Il cuore della casa. Un suggestivo openspace dedicato alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, perfetto per momenti di relax o cene in compagnia.

CARATTERISTICHE E COMFORT
L'abitazione ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione e aggiornamento tecnologico:
Efficienza Energetica: Cappotto termico installato nel 2023 e caldaia a condensazione per un risparmio garantito.
Struttura: Tetto autoventilato rifatto nel 2001.
Impiantistica: Impianti e rivestimenti completamente rinnovati (2002) e impianto di climatizzazione già presente.
Zero Spese: Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale.

PERTINENZE
Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del cortile situato proprio di fronte all'immobile.
Il plus:
L'ingresso indipendente e la gestione autonoma rendono questa soluzione una rarità nel mercato locale, ideale per chi cerca privacy e controllo totale sui costi di gestione.

Non perdere l’occasione di visitarlo. Contattaci per info e appuntamenti!