Villa

Rif: CER16 - Prestigiosa soluzione indipendente di ampia metratura con giardino privato
Nel cuore dello storico Borgo Campidoglio, una delle zone più caratteristiche e ricercate di Torino, all’interno dell’area del M.A.U. – Museo d’Arte Urbana, proponiamo esclusiva soluzione indipendente di circa 195 mq distribuiti su due livelli, una proprietà rara sul mercato e unica nel suo genere.
L’immobile si distingue per il fascino autentico del borgo, per la generosa metratura e per l’indipendenza abitativa, elementi sempre più difficili da reperire in contesti cittadini così ben collegati e ricchi di servizi.
La proprietà dispone di un piacevole giardino privato interno, spazio ideale da vivere nella massima tranquillità, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi desidera uno sfogo esterno riservato direttamente in città.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’assenza totale di spese condominiali e dal riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono una gestione estremamente efficiente e indipendente dell’immobile.
La soluzione si presenta solida e già oggetto di importanti interventi di riqualificazione eseguiti negli ultimi anni, tra cui:
_ facciata completamente rivista con cappotto termico
_ tetto rifatto
_ impianto elettrico
_ impianto idraulico
_ caldaia di recente installazione

Gli ambienti, ampi e versatili, si sviluppano su due livelli e offrono molteplici possibilità di personalizzazione, risultando ideali sia per famiglie numerose sia per chi desidera coniugare abitazione, lavoro e comfort abitativo in un’unica proprietà di prestigio.
Completa la soluzione una spaziosa cantina con eccellenti potenzialità di trasformazione in tavernetta, locale hobby, palestra privata o area relax, aumentando ulteriormente il valore e l’esclusività dell’immobile.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: il Borgo Campidoglio è infatti conosciuto per la sua atmosfera artistica e autentica, grazie alla presenza del M.A.U. – Museo d’Arte Urbana, museo a cielo aperto unico a Torino, che rende il quartiere vivo, creativo e particolarmente apprezzato.
Una soluzione esclusiva, difficilmente reperibile sul mercato, ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi, assenza di spese condominiali e il fascino di uno dei borghi più suggestivi della città.
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