Appartamento

Via Volontari del Sangue n° 192 – Sesto San Giovanni (MI)
Vendesi tre locali con doppi servizi e cucina abitabile
In un complesso immobiliare in perfette condizioni di manutenzione generale e decoro, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali con doppi servizi posto al nono piano di undici fuori terra, con una superficie commerciale di mq 100 circa dei quali calpestabili mq 90 circa, così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere, due bagni, ripostiglio, un balcone, la cantina; inoltre è possibile acquistare anche un box. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione della struttura e degli impianti, i lavori sono stati eseguiti con qualità, rendendo attuale lo stile, funzionale la gestione generale e al riparo da costi di manutenzione futuri. Sono presenti l’impianto di climatizzazione con inverter e pompa di calore, l’antifurto perimetrale e volumetrico, la tenda da sole in balcone, un ulteriore ripostiglio in quota, scrigno, porta blindata, i serramenti hanno una ottima resa termico/acustica. In generale, è sempre stata posta attenzione nella cura dei dettagli e delle rifiniture.
Lo stabile è ubicato in un quartiere residenziale non distante dal centro cittadino, in prossimità sono presenti negozi di prima necessità, alcuni supermercati di cui uno “sotto casa”, buona scelta di asili e scuole che dalle elementari alle medie sono tutte ben posizionate rispetto allo stabile, ci sono attività ludico/sportive e di svago, di cura. Con i mezzi di superficie, presenti praticamente nella stessa via dell’appartamento, si possono raggiungere le Linee Rossa MM1 e Verde MM 2 della metropolitana; la viabilità veicolare è servita da pratici ingressi alle tangenziali, distanti 1 km circa, verso i principali snodi autostradali ed extraurbani. La disposizione dei locali, che rende l’appartamento ben fruibile sia nella zona notte sia nella zona giorno, la sua posizione con la presenza di ogni servizio per la persona e la famiglia, la doppia esposizione nord/ovest e sud/est insieme all’altezza danno gradevolissime luce e vista, la comodità dello sbarco al piano S/1 dell’ascensore, sono alcuni tra i fattori che rendono questo appartamento una valida soluzione e la giusta scelta, oltre all’uso odierno anche di spesa per il futuro, in virtù della ottima commerciabilità del quartiere e della conseguente tenuta dei valori.
Il riscaldamento è centralizzato, nei radiatori sono presenti le valvole contaconsumi. Nelle spese condominiali sono compresi i costi dell’acqua calda e fredda.
L’appartamento sarà disponibile da dicembre 2026.
Le spese condominiali con tre persone presenti per l’anno 2025 sono state di € 335,00 mensili circa.
Richiesta per appartamento e cantina € 324.000,00 – box € 27.500,00

Per maggiori informazioni contattare i seguenti numeri 02/38296159 – 339/1033331