Villa

Via al Sole 33 – Sanremo (IM)
Vendesi Villa Singola Con Giardino, Posto Auto di proprietà
Questa deliziosa villa singola si trova al termine di una via chiusa, un contesto che garantisce quiete e relax, con la vista mare, l’incantevole giardino di proprietà vera oasi di pace, le spiagge raggiungibili a piedi in pochi minuti, gli ampi e distinti spazi interni ed esterni che permettono il migliore uso come prima casa e come casa delle vacanze.
La villa è disposta su due livelli, entrambi forniti di accessi dedicati che rendono oltremodo comodo l’uso dei diversi ambienti; il piano terra è caratterizzato da spazi generosi, la cucina è aperta e ha una pratica penisola che la delimita dalla zona pranzo, il soggiorno ha due ambienti distinti, il primo dopo l’ingresso con sedute e mobile TV e l’altro più raccolto e conviviale, la zona notte si compone di due camere, due bagni ed un comodo locale/studio di raccordo; tramite la scala interna si accede al livello superiore composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, il bagno, un pratico e ben fruibile angolo cucina, e la splendida terrazza dalla quale si ha l’altro ingresso indipendente all’appartamento, il lato mansardato di questo livello ne connota lo stile senza limitarne l’uso.
Inoltre, lo splendido giardino attrezzato per tutte le attività all’aperto, con il forno ed il barbecue in muratura, la comoda doccia, il capanno degli attrezzi, la varietà di piante ed essenze, dimensioni e posizione che permettono ogni uso gradito. Il giardino è di fatto un notevole valore aggiunto per questa proprietà.
La villa, pur trovandosi in un contesto residenziale, nelle immediate vicinanze è servita dalle principali attività commerciali, quali negozi di vicinato e supermercati, ed ogni servizio e svago rivolti alla persona e alla famiglia, per gli amanti delle due ruote a 100 metri si trova la meravigliosa pista ciclabile che percorre tutto il lungomare del Parco Costiero della Riviera dei Fiori. L’ingresso all’autostrada non è distante. Le condizioni di manutenzione generale sono buone. Per concludere, la proprietà e pronta per un uso immediato, è pensata per accogliere una famiglia numerosa, più nuclei familiari anche in virtù del doppio ingresso, si presta senza dubbio anche per avere un buon reddito in aggiunta all’uso diretto. E’ presente e compreso nel prezzo un posto auto esterno.
Piano terra mq 110 calpestabili circa
Piano sottotetto mq 70 calpestabili circa
Terrazzo mq 42 circa
Giardino mq 350 circa
Classe Energetica “G” 226,04 kWh/m2anno
Richiesta economica € 528.000,00
La villa è pronta per essere visionata, per ogni ulteriore informazione contattare i seguenti numeri:
02/38296159 - 339/1033331, oppure inviare una mail a: vivetimmobiliaresrl@gmail.com