Villa

Nel cuore della Cologne, immersa nella quiete e nel fascino autentico della Franciacorta, proponiamo esclusiva villa completamente ARREDATA e indipendente, elegantemente ristrutturata nel 2006 con materiali e finiture di alto pregio.
La proprietà unisce il calore del tradizionale cascinale di campagna a uno stile raffinato e ricercato, valorizzato da travi a vista, pareti in stucco veneziano e dettagli artigianali di eccellente manifattura.

Una dimora elegante e versatile
La villa si sviluppa su due livelli collegati sia internamente che esternamente, con predisposizione impiantistica per la realizzazione di due unità abitative indipendenti.

Piano Terra
L’ingresso dal portico conduce a un ampio soggiorno impreziosito da un elegante camino con sfogo verso l’esterno.
La cucina separata, ampia e luminosa, si apre sulla zona esterna attrezzata con barbecue e area pranzo conviviale.

Completano il piano:
bagno finestrato con doccia,
studio utilizzabile anche come camera matrimoniale,
lavanderia,
pratico ripostiglio.

Zona Notte
La comoda scala interna accompagna al piano superiore, dove troviamo:
due spaziose camere matrimoniali,
bagno finestrato con vasca,
splendida suite padronale con affaccio sul suggestivo loggiato, cabina armadio e bagno privato con doccia.
Spazi Esterni

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato perfettamente curato, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy.

A disposizione:
autorimessa singola,
posti auto, interni
locale tecnico
area esterna attrezzata.

Dotazioni e Comfort:
Riscaldamento a parete, bagni con riscaldamento a terra, alimentati a GPL
Serramenti in legno con doppio vetro
Inferiate di sicurezza al piano terra
Zanzariere
Impianto d’allarme
Aspirazione centralizzata
Cancelli elettrici pedonale e carraio
Predisposizione aria condizionata
Impianto di irrigazione
Tetto ventilato con coppi fissati
Scarichi in biologica
Conformità impianto elettrico/idraulico
Cappotto 5 cm sopra la pietra esterna
Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed elegante, senza rinunciare alla comodità dei servizi.