Appartamento

Appartamento in asta a Venezia (VE) – Via Leonida Bissolati 52 (CAP 30172)

L'appartamento è ubicato in Via Leonida Bissolati 52 a Mestre, Venezia, in una zona periferica ma ben servita. L'edificio, costruito nel 1962, si inserisce in un contesto residenziale con sufficienti parcheggi e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 110 mq ed è posta al secondo piano di un fabbricato di cinque piani. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso, un piccolo ripostiglio, un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. L'altezza utile interna è di circa 2,80 metri. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, sebbene i serramenti siano vetusti e necessitino di una completa ridipintura.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato, entrambi da ristrutturare. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento, in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Gli impianti (citofonico, elettrico, gas, idrico, telefonico e termico centralizzato) sono in condizioni sufficienti e da collaudare. L'appartamento include un piccolo terrazzino e ha accesso alla centrale termica condominiale al piano terreno.

Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi essenziali come supermercati e farmacie, e offre buoni collegamenti con l'Ospedale. I principali collegamenti pubblici includono la ferrovia e la tramvia a circa 1 km, e l'aeroporto a 15 km. L'immobile è conforme urbanisticamente ed ediliziamente. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 155.394,00
Offerta minima: € 87.243,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione periferica ma ben servita
• Conformità urbanistica ed edilizia

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.