Appartamento

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Catanzaro (CZ) – Via Teano 27/A (CAP 88100)

L'immobile in asta è un appartamento situato a Catanzaro, in Località Aranceto, Via Teano n° 27/A. Si trova al terzo piano di un fabbricato realizzato a metà degli anni '80 dalla Cooperativa Edilizia “Le Due Colonne”, in una zona residenziale di tipo economico e popolare, ben servita dalla viabilità principale e dotata di tutti i servizi. L'edificio condominiale è costituito da sette piani fuori terra con struttura in cemento, corpo scala servito da ascensore e corte esterna recintata con posti auto assegnati.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie coperta di circa 137 mq. La sua distribuzione interna comprende un ingresso, un salone, un soggiorno, tre camere, una cucina, un ripostiglio e doppi servizi. Completano la proprietà tre balconi con una superficie complessiva lorda di circa 25 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di finiture di tipo medio, con portoncino d'ingresso blindato, pavimenti e rivestimenti in grés, infissi interni in legno e infissi esterni anch'essi in legno, dotati di zanzariere o controinfissi in alluminio. L'impianto elettrico e di illuminazione è di recente rifacimento, così come l'impianto idrico sanitario e i servizi igienici rimodernati. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, con radiatori in alluminio e caldaia a gas metano di recente installazione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Località Aranceto, una zona prossima al quartiere Lido di Catanzaro, caratterizzata da edilizia residenziale. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi pubblici, con buoni collegamenti alla rete viaria principale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.000,00
Offerta minima: € 49.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianti rimodernati
• Buono stato di conservazione
• Zona ben servita
• Ascensore presente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.