Descrizione
Appartamento in asta a Enna (EN) – Contrada S. Panasia snc (CAP 94100)
L'appartamento in asta si trova nel comune di Enna, in contrada S. Panasia snc, in una zona periferica immersa nella campagna ennese, con ampia veduta. L'edificio, di due piani fuori terra, presenta una struttura in cemento armato e forati con facciate intonacate. Nelle vicinanze si sviluppa il polo di ricerca e laboratori didattici dell’Università Kore di Enna.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 183 mq (169 mq escluse aree scoperte) ed è posto al piano primo. È composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina e due bagni. L'altezza dei locali è di circa 3,00 metri. Le condizioni generali dell’appartamento sono ben mantenute, sebbene siano presenti alcune zone con muffa e umidità dovute alla mancanza di manto di copertura.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento gode di doppia esposizione. Le pareti sono normalmente tinteggiate, con ceramica nei bagni e in cucina. I pavimenti sono in cotto, mentre nei bagni sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio e persiane esterne. La porta d'accesso è blindata e le porte interne sono in legno con finitura naturale. È presente un impianto citofonico, impianti elettrico e idrico sottotraccia, e riscaldamento centralizzato a termosifoni. L'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia murale a gas. I servizi igienici sono attrezzati con lavabo, tazza, bidet, vasca e doccia. L'immobile include un terrazzo e balconi.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, sebbene il bene sia ubicato in un'area isolata priva di servizi di prima necessità, raggiungibili a circa 10 minuti di auto. Non sono presenti collegamenti pubblici. La SS 117 bis, che collega la contrada alla Città di Enna e all’A19, è raggiungibile in due minuti di percorrenza. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 187.159,10
Offerta minima: € 78.958,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Riscaldamento centralizzato
• Porta blindata
• Ampia veduta
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
