Appartamento

Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Le Salzare 8 (CAP 04011)

L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un edificio con più unità immobiliari, ubicato in Via Le Salzare 8, nella frazione di Fossignano nel Comune di Aprilia (LT). La zona è mediamente edificata con immobili simili, prevalentemente destinati ad abitazioni.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda di 164,31 mq e un'altezza interna di 3,00 m. È composto da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. L'accesso è garantito da un cancello pedonale all'interno della corte esclusiva, con affaccio diretto su Via Le Salzare. Alla data del sopralluogo, l'appartamento si è presentato in un buono stato di manutenzione e conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive prevalenti includono una struttura portante mista in muratura e cemento armato, tetto a due falde con tegole tipo "Portoghesi" e infissi esterni in legno con taglio termico e doppio vetro camera, dotati di persiane in ferro. L'impianto del gas per uso cucina avviene mediante bombole GPL, mentre l'impianto elettrico e idrico sanitario risultano funzionanti. La centrale termica è alimentata da caldaia a pellet con radianti in alluminio. Lo scarico delle acque nere avviene in vasca settica a dispersione installata nel lotto. L'immobile è dotato di certificato energetico APE.

Contesto e collegamenti
L'area di Aprilia, dove sorge il complesso immobiliare nella frazione di Fossignano, ricade nella Sotto Zona "Bp" (tessuto edificato) secondo le Norme Tecniche di Attuazione del Comune. L'appartamento è libero per la procedura e offre un'opportunità di acquisto in un contesto residenziale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 173.438,76
Offerta minima: € 130.080,00
Rilancio minimo: € 3470,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Ingresso esclusivo
• Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.