Appartamento

TRILOCALE - MILANO, PIAZZALE GAMBARA -

OPENHOUSE NAZIONALE CON VISITA LIBERA SABATO 6 GIUGNO DALLE 15.00 ALLE 17.00

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Proponiamo in vendita a Milano, nel quartiere residenziale di prestigio, un appartamento di 3 locali con 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
L'immobile, situato al sesto piano di otto con ascensore, di un'elegante palazzina anni '60, con la facciata rifatta, con cappotto termico, nel 2014.
Le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili, comprensive di riscaldamento.
L'appartamento è in ottime condizioni di conservazione e dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, attraverso le valvole sui termosifoni.
Un balcone, che prende tutto l'appartamento, offre uno spazio esterno adatto per cene e aperitivi per due persone dove godere del panorama urbano.
Completano la proprietà una cantina, nel solaio condominiale e la presenza di un portiere, disponibile dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 18 e il sabato mezza giornata.

Considerando le nuove caldaie condominiali, sostituite nel 2025, si prospetta il 30% in meno sui costi per la componente riscaldamenti, oltre al fatto che l'appartamento, essendo circondato da altri, ha una temperatura media di 22° senza riscaldamenti accesi.
Infissi in doppio vetro alluminio e pvc del 2018, con zanzariere.
Condizionatori in camera matrimoniale e in sala del 2021.
Bagno completamente ristrutturato nel 2014.
Scale e luci condominiali rifatte nel 2018.
Tubi e impianti rifatti nel 2018 dotati di certificazione.
Completa la soluzione un solaio di proprietà all'ultimo piano.