Villa

Una villa immersa nel verde, con piscina e spazi esterni da vivere ogni giorno, a pochi minuti da Marina di Ragusa. Questa soluzione può offrirti esattamente lo stile di vita che stai cercando.

In Contrada Gaddimeli, in una posizione strategica e riservata, proponiamo in vendita questa villa singola, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e contatto con la natura, restando a breve distanza dal mare.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti e pensati per una vita comoda e funzionale.

Al piano principale trovi una zona giorno accogliente, con salotto e cucina collegati tra loro, ambienti perfetti per la quotidianità e per condividere momenti in famiglia. La cucina offre inoltre un'uscita diretta verso l'esterno, creando un collegamento naturale con gli spazi all'aperto.

Pochi gradini conducono alla zona notte, composta da: Tre camere da letto, ideali per famiglia o ospiti e un Bagno funzionale e ben organizzato

Tramite un comodo scivolo si accede al garage collegato all'abitazione, uno spazio ampio e versatile, arricchito da un forno a legna e piano cottura, ideale anche come area hobby o cucina rustica. Davanti al garage trovi inoltre due posti auto coperti da tettoia.

All'esterno la proprietà esprime tutto il suo valore:
una veranda che si sviluppa su due lati della villa, attrezzata con zona barbecue, forno a legna e lavandino, perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale relax e convivialità, oltre ad un comodo Bagno/lavanderia che permette di mantenere puliti gli interni quando si usa la piscina.

La villa è circondata da un terreno di circa 1.800 mq, con ulivi, alberi da frutto e ampi spazi verdi, pensati per vivere all'aperto in ogni stagione.

A completare la proprietà, una piscina privata, perfetta per rilassarsi e godere appieno delle giornate estive, insieme a dotazioni che aumentano comfort ed efficienza:

-Impianto fotovoltaico
-Boiler per acqua calda
-Condizionatori
Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente, con piscina e ampi spazi esterni, dove vivere la tranquillità della campagna a pochi minuti dal mare.

Riferimento Agenzia: M 177 Classe Energetica: G EPI: 999,99 kwh/m2 anno