Appartamento

Proponiamo NOSTRA ESCLUSIVA in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 vani situato al 4° piano con ascensore. L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale arretrato rispetto a Via Baracca: una posizione interna che garantisce massima tranquillità e privacy, pur rimanendo nel cuore di una zona straordinariamente servita.

Caratteristiche Principali:
• Vani: 4 vani ben distribuiti, dal taglio classico, spazioso e funzionale.
• Piano ed Esposizione: 4° piano con ascensore, caratterizzato da un'ottima luminosità naturale in tutte le stanze.
• Condizioni: Abitabile da subito anche se da rimodernare, con il grande valore aggiunto di infissi esterni nuovi appena sostituiti, garanzia di perfetto isolamento termico e acustico e risparmio energetico.
• Comodità: Posti auto condominiali e accesso al giardino condominiale nella stessa area.

Posizione Strategica e Collegamenti a Piedi:
L'appartamento in una delle aree più dinamiche e connesse della città
(Novoli / San Donato).
La logistica è imbattibile:
• Tramvia (Linea T2): A soli 10 minuti a piedi dalla fermata "Guidoni", perfetta per raggiungere il centro storico di Firenze o la stazione SMN in pochissimo tempo e senza stress.
• Aeroporto di Peretola: Raggiungibile in appena 16 minuti a piedi o una sola fermata di Tramvia, un plus incredibile.
• Polo Universitario di Novoli molto vicino.
• Servizi e Comfort: Supermercati, il Parco e il Centro Commerciale San Donato, banche, poste, scuole e negozi di vicinato sono tutti a portata di mano.
• Autostrada: Il casello di Firenze Nord è raggiungibile in soli 3 minuti di auto.

Per informazioni o per fissare una visita, contattaci indicando il codice di riferimento
ST-POLO