Rustico - Casale

Porzione di casale in pietra con giardino, camino e splendida vista panoramica sulle colline della Valle Spoletina.

DISTANZE:
• Trevi: 14 Km
• Spoleto: 15 Km
• Foligno: 23 Km
• Spello: 32 Km
• Terni: 43 Km
• Assisi: 44 Km
• Perugia: 60 Km
• Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 53 Km
• Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 168 Km

DESCRIZIONE:
In posizione collinare e panoramica, immersa nella tranquillità della campagna umbra, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casale in pietra disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di fascino.
L’immobile, della superficie di circa 83 mq, si compone al piano terra di un ampio salone con cucina a vista e camino, ambiente caldo e accogliente perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre ad un pratico ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un bagno.
La proprietà è completata da circa 70 mq di giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni e godere della splendida vista aperta sulle colline circostanti.
L’abitazione si presenta in buono stato generale, con finiture caratteristiche che valorizzano il fascino rustico del casale, ed è dotata di riscaldamento autonomo a GPL.
Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio umbro.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.