Appartamento

A pochi minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita bilocale di circa 55 mq posto al piano rialzato di una palazzina anni ’60 ben tenuta, servita da ascensore.

Una soluzione concreta, strategica e con il giusto equilibrio tra prezzo d’acquisto, facilità di gestione e potenziale di valorizzazione.

L’appartamento presenta una distribuzione semplice e funzionale: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina.

Le finiture sono quelle originali dell’epoca, compresi i serramenti ancora in mono vetro: un aspetto che oggi rappresenta una vera opportunità per chi sa guardare oltre lo stato attuale e vuole trasformare questo immobile in un appartamento moderno, funzionale e immediatamente appetibile sul mercato delle locazioni.

La posizione fa davvero la differenza:
comoda per raggiungere il centro, pratica per chi utilizza il treno, perfetta per chi cerca tutti i servizi a portata di mano senza dover dipendere dall’auto.

È la tipica casa che funziona:
- perfetta da mettere a reddito
- ideale per locazioni tradizionali o a medio termine
- facile da gestire
- facile da riaffittare

interessante anche per persone anziane grazie al piano comodo e ai servizi vicini

Perché oggi gli immobili piccoli e ben posizionati sono quelli che si muovono meglio sul mercato.

Punti di forza:
- la zona: strategica tra centro e stazione
- il piano: rialzato pratico e comodo
- pertinenze: balcone e cantina
- contesto: ordinato, recentemente hanno sostituito la centrale termica
- ottimo potenziale di rivalutazione

Una piccola casa senza fronzoli, ma con tutte le caratteristiche giuste per diventare un ottimo investimento ad alta rotazione o una prima casa pratica e funzionale.

Contattaci per fissare una visita.
Possiamo affiancarti in ogni fase della valorizzazione dell’immobile: dalla progettazione e ristrutturazione, fino al corretto posizionamento sul mercato e alla gestione della locazione, trasformando questo acquisto in un investimento concreto, semplice da gestire e pronto a produrre valore nel tempo.