Palazzo - Edificio

Via della Repubblica, Albareto, Parma

Ottimo Affare: 83% sotto la media

3688

Locali

Bagni

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Descrizione

RIF. 388142 - Nel cuore di Albareto, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare cielo-terra con circa 1.977 mq di terreno, ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva, albergo, B&B, casa vacanze o progetto turistico-ricettivo di ampia portata.

La proprietà si sviluppa in due blocchi distinti per una superficie complessiva di oltre 3.600 mq, offrendo ampi spazi, grande versatilità e molteplici possibilità di utilizzo.

BLOCCO 1 – RISTORANTE / ALBERGO – circa 2.500 mq.
La struttura principale è dedicata all’attività alberghiera e ristorativa ed è composta da:

Piano Terra:
Ingresso ristorante, hall/reception, ampia sala ristorante e grande terrazzo ideale per pranzi, eventi e momenti di relax.

Piano Primo, Secondo e Terzo:
Zona camere composta complessivamente da 28 stanze, suddivise tra camere con bagno privato e camere con bagno in comune.

Piano Seminterrato Primo:
Sala pranzo, 4 bagni e ripostiglio.

Piano Seminterrato Secondo:
Disimpegno, 4 camere con bagno, ripostiglio e deposito.

Piano Seminterrato Terzo:
Locale caldaia e ampia autorimessa.

L’intero edificio è collegato tramite scale interne ed ascensore, garantendo praticità e funzionalità. Completa il blocco un giardino situato al piano seminterrato terzo, perfetto come area relax o spazio dedicato agli ospiti.

BLOCCO 2 – BAR / NEGOZIO / APPARTAMENTI – circa 1.188 mq.

Piano Terra:
Bar, sala giochi, negozio, dispensa, cucina e servizi igienici.

Piano Primo e Secondo:
Due ampi appartamenti di circa 199 mq ciascuno, così composti: ingresso, soggiorno, cucina, camere da letto, camerette e diversi bagni, ideali come abitazioni private, alloggi per il personale o ulteriori unità ricettive.

Piano Seminterrato:
Due magazzini, due cantine, bagno e portico.

Grazie alla posizione centrale, alle generose metrature e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione unica per investitori o imprenditori del settore turistico-alberghiero alla ricerca di una struttura dalle grandi potenzialità nel suggestivo contesto dell’Appennino Parmense.
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