Appartamento in vendita a Catania - Via Cagliari, 56, 131 mq

L’appartamento, ubicato al piano quinto, fa parte di uno stabile costituito da sette elevazioni più piano terra e seminterrato ed è stato edificato a metà degli anni ’60. Il fabbricato recentemente è stato oggetto di lavori di manutenzione che hanno interessato il rifacimento dei prospetti e dell’androne. Lo stabile è dotato di ascensore, il quale è stato sostituito da qualche anno. Il condominio, come ulteriore punto di forza, è dotato del servizio di portierato.
L’immobile ha una superficie catastale di mq 131 ed una superficie utile di 105mq, è composto da ingresso/soggiorno, tre camere da letto, uno stanzino, una cucina, un bagno ed una lavanderia esterna con secondo servizio. È presente un terrazzino di circa mq 11, al quale è possibile accedere da due camere da letto, ed un balcone di mq 17, in parte verandato, al quale si può accedere dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto.
L'appartamento è luminoso grazie alla sua esposizione a sud ovest, si trova in discrete condizioni, ma necessita di ammodernamento. Le spese condominiali sono.
La zona in cui ricade l’appartamento è centrale alla città ed è ottimamente servita da numerose attività commerciali, bar e punti di ristorazione, supermercati, palestre, scuole ed aree a verde quali il Parco Falcone ed il Parco Serafino Famà. Sono inoltre presenti numerose fermate dei mezzi pubblici, che permettono di spostarsi in autonomia e di raggiungere tutti i punti della citta, tra cui la fermata della metropolitana a circa 200 m, stazione Giuffrida, e diverse fermate delle linee bus.

ASSOLUTAMENTE NO AGENZIE IMMOBILIARI