Casa indipendente

Nel cuore autentico della Valle Sabbia, in località Nozza di Vestone, sorge una proprietà capace di raccontare una storia di spazio, luce e possibilità.
Questa affascinante villa, rinnovata e ampliata nei primi anni 2000, accoglie due unità abitative indipendenti, perfettamente pensate per vivere insieme senza rinunciare alla propria intimità. Ambienti ampi, luminosi e armoniosi.
La prima unità abitativa, di circa 270 mq, si compone al piano terra di un ampio soggiorno, un disimpegno che conduce alla cucina, l’ampia zona pranzo, un bagno e un ripostiglio. Da ogni stanza c’è l’accesso diretto al portico e al giardino. Al piano terra gli spazi si aprono anche alla praticità: ampie autorimesse e locali tecnici.
Da una comoda scala interna, ma anche dall’ascensore, si accede al primo piano, dove troviamo quattro camere da letto, la cabina armadio, due bagni e quattro poggioli accessibili dalle camere.
La seconda unità abitativa, di circa 125 mq, al secondo piano, si compone di un soggiorno, un’ampia cucina, tre camere da letto, due ampi ripostigli e il bagno. L’accesso si ha mediante la scala interna o dall’ascensore: un dettaglio raro che aggiunge comfort e valore, rendendo ogni piano facilmente accessibile.
Entrambe le unità adottano la climatizzazione estiva con pompe di calore.
L’unità abitativa che si sviluppa ai piani terra e primo utilizza per la climatizzazione invernale un generatore a combustione (gas metano), mentre l’unità abitativa al secondo piano utilizza per la climatizzazione invernale un generatore a biomassa.
All’esterno, il vero protagonista è il giardino: un’oasi verde con piante da frutta curata con attenzione, dove il tempo sembra rallentare, regalando privacy, silenzio e momenti da vivere all’aria aperta. Un luogo ideale per famiglie, per chi ama la natura o semplicemente per chi desidera respirare tranquillità ogni giorno.
E non finisce qui: il terreno offre ulteriori possibilità edificatorie, per realizzare oltre 1.000 mq di superficie, lasciando spazio a nuovi progetti, sogni e visioni.
In adiacenza al fabbricato è presente uno spazio a destinazione direzionale/commerciale, attualmente al rustico.
Ideale per chi volesse realizzare il proprio studio professionale o il proprio spazio commerciale comodo all’abitazione.
Questa non è solo una casa. È uno spazio da vivere, da condividere, da immaginare.