Appartamento in vendita a Cagliari - Viale Regina Margherita , 36, 95 mq

Gabetti Cagliari Villanova propone in vendita un appartamento sito al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, caratterizzato da una distribuzione interna razionale e ben definita, come evidenziato dalla planimetria.

L’accesso al palazzo introduce fin da subito a un contesto elegante e curato: il condominio si distingue per le sue finiture in marmo bianco, che conferiscono luminosità e pregio agli spazi comuni.
Un’ampia vetrata a soffitto, di generose dimensioni, permette alla luce naturale di diffondersi in tutto il disimpegno condominiale, creando un ambiente arioso e accogliente.

Attraverso una comoda porta scorrevole si accede alla corte interna, riservata e particolarmente silenziosa, dalla quale si raggiunge l’appartamento.
Anche l’ascensore, rifinito con pavimentazione in marmo, riflette l’attenzione ai dettagli dell’intero stabile.

L’ingresso dell’abitazione introduce a un comodo disimpegno centrale che organizza in modo ordinato l’accesso ai diversi ambienti della casa.

La zona giorno si sviluppa con un ampio soggiorno/pranzo, luminoso e facilmente arredabile, ideale per momenti di convivialità e relax.
A servizio della zona giorno è presente una cucina ben organizzata negli spazi e funzionale nell’utilizzo quotidiano.

La zona notte, opportunamente disimpegnata, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da due camere da letto: una matrimoniale di ampia metratura e una seconda camera, perfetta come singola, studio o stanza per ragazzi.

L’immobile dispone di due bagni, entrambi ben distribuiti: uno finestrato e uno cieco, posizionati in modo strategico tra zona giorno e zona notte per assicurare praticità nell’uso quotidiano.

Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di sistema di climatizzazione tramite fancoil, con tre unità presenti, soluzione discreta ed efficiente che garantisce comfort in tutti gli ambienti.

Un’opportunità interessante in una delle vie più centrali e servite della città, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale, silenziosa e inserita in un contesto di rappresentanza nel cuore di Cagliari.

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