Rustico - Casale

Scopri il fascino autentico della Toscana in questo splendido casale d'inizio '900 situato a Castiglion d'Orcia, nel cuore della Val d'Orcia patrimonio UNESCO. Una proprietà che respira storia e tradizione, con la caratteristica facciata in pietra che racconta secoli di vita rurale toscana.
Su due livelli ben distribuiti, il casale offre circa 202 m² di superficie abitabile con 8 locali pensati per il massimo comfort. Il piano terra accoglie una sala con camino per le serate invernali, una cucina abitabile funzionale e uno studio privato, completati da un bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte con 4 ampie camere da letto (una con soppalco) e un secondo bagno finestrato che garantisce luminosità naturale
Gli interni sono in ottime condizioni, impreziositi da pavimenti in cotto autentico recuperato da un palazzo storico di Siena. Ogni ambiente respira eleganza rustica e autenticità.
La proprietà si sviluppa su un generoso terreno di circa 15.000 m² con aree esterne con 40 olivi e spazi all'aperto ideali per progetti di sviluppo. Sono incluse pertinenze quali molti posti auto, oltre a cantina e legnaia.
Circondata dalle tipiche colline toscane con cipressi, vigneti e campi coltivati, la proprietà gode di viste panoramiche caratteristiche della Val d'Orcia. Posizione strategica a soli 14 km da San Quirico d'Orcia e 20 km da Pienza.
E' un' Opportunità Versatile.
Ideale come residenza principale, seconda casa di charme o progetto ricettivo (B&B/agriturismo) Una rara occasione di investimento nel territorio più affascinante della Toscana.