Appartamento

Appartamento in asta a Collegno (TO) – via Pian del Lot 7 (CAP 10093)

L'appartamento è situato a Collegno, in via Pian del Lot 7, nella frazione Savonera, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 1995, si compone di tre piani fuori terra e un piano interrato, con destinazione residenziale ai piani terra e primo, locali sottotetto non abitabili al piano sottotetto e cantine e autorimesse al piano interrato. Il contesto è caratterizzato da un'area residenziale con vicinanza a zone artigianali e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 118,90 mq. L'alloggio, posto al piano primo (secondo fuori terra), è composto da due camere, un salotto con angolo cucina, due bagni, ingresso, ripostiglio e un balcone. L'altezza interna dell'alloggio è di circa 2,70 m. Il locale sottotetto, accessibile dal pianerottolo del piano secondo (terzo fuori terra), è costituito da un ampio locale e una camera, con un bagno. La cantina, identificata con il numero romano 'XX', si trova al piano interrato. L'alloggio si presenta in mediocre stato di conservazione e manutenzione a causa di un intervento edilizio in corso e attualmente sospeso, mentre il locale sottotetto è in buono stato.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di struttura in pilastri e travi in calcestruzzo armato, facciate intonacate e tinteggiate con finitura in mattoni a vista al piano terreno. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera e tapparelle avvolgibili in pvc. L'alloggio dispone di un portoncino blindato in legno. I pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato e marmo. Il riscaldamento è autonomo, sebbene l'impianto sia in corso di modifica e privo di caldaia. Il sottotetto è dotato di radiatori e condizionatori split. L'immobile include un balcone e una cantina.

Contesto e collegamenti
La zona è periferica e residenziale, con traffico locale e buoni parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata autobus a 0,4 km e la tangenziale a 2,5 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 182.804,00
Offerta minima: € 129.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina
• Sottotetto annesso
• Zona residenziale tranquilla
• Buoni collegamenti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.