Appartamento

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde della zona Ardeatina/Cecchignola, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con giardino privato, sviluppato su due livelli e caratterizzato da spazi estremamente versatili e difficili da trovare sul mercato romano.
Ci troviamo in Via Andrea Millevoi, in una posizione particolarmente apprezzata da chi desidera vivere in un contesto più silenzioso e verde rispetto alle zone centrali della città, senza però rinunciare alla comodità dei collegamenti. La zona, infatti, permette di raggiungere facilmente EUR, GRA e centro città ed è servita da supermercati, scuole, attività commerciali e servizi di quartiere.
L’immobile si sviluppa su circa 180 mq complessivi distribuiti tra piano terra rialzato e piano seminterrato, entrambi di circa 90 mq, collegati internamente ma anche accessibili separatamente, caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione multifamiliare oppure spazi indipendenti per lavoro, ospiti o figli.
Il piano principale accoglie con un ampio salone molto luminoso, affacciato sulla balconata angolare che accompagna verso il giardino privato, cucina e zona notte con tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti hanno dimensioni generose e una distribuzione molto razionale, con grandi potenzialità di personalizzazione.
Scendendo tramite la scala interna si raggiunge il piano seminterrato, che però dispone anche di un proprio ingresso indipendente direttamente dal vano scala condominiale. Questo livello, grazie alle ampie superfici disponibili, si presta a molteplici utilizzi: attualmente troviamo un grande ambiente living/sala hobby, un’altra stanza molto ampia, un ulteriore ambiente utilizzabile come camera o studio, un bagno e una zona predisponibile ad angolo cottura.
Uno dei veri punti di forza della proprietà è il giardino esclusivo di circa 300 mq, uno spazio raro in città, ideale per chi ama vivere l’esterno, per famiglie con bambini, animali domestici oppure semplicemente per chi desidera privacy e verde intorno casa. Il giardino, leggermente ribassato rispetto al piano dell’appartamento, si raggiunge tramite alcuni gradini che scendono dalla balconata.
Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq e una soffitta di circa 10 mq.
L’immobile necessita di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica permette di reinterpretarlo completamente secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al massimo gli ampi spazi interni ed esterni.
Le immagini pubblicate comprendono sia fotografie dello stato reale dell’immobile sia alcune elaborazioni grafiche realizzate a scopo illustrativo, pensate per mostrare il potenziale degli ambienti dopo eventuale ristrutturazione, arredo o valorizzazione estetica.
Le immagini e le informazioni hanno scopo meramente promozionale e non costituiscono vincolo contrattuale.