Appartamento

AMPIO BILOCALE CON CUCINA ABITABILE E POSSIBILITÀ DI TRILOCALE – VIA PODGORA 101, SESTO SAN GIOVANNI<hr>

Nel cuore della richiestissima zona Rondinella, in posizione strategica e perfettamente servita, Sesto VI Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore all’interno di un contesto condominiale signorile e ben mantenuto, impreziosito da curati spazi verdi comuni.

L’immobile si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti, la doppia esposizione parallela e l’elevato potenziale di personalizzazione, che consente di trasformare facilmente l’attuale bilocale in un comodo trilocale, soluzione ideale per giovani famiglie, coppie o per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più apprezzate di Sesto San Giovanni.

L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che accompagna armoniosamente a tutti gli ambienti della casa. La zona living è luminosa e accogliente, con accesso diretto al primo balcone, mentre la cucina abitabile separata rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, offrendo spazio, comfort e la possibilità di una futura ridistribuzione interna. La camera matrimoniale, di generose dimensioni, gode dell’accesso al secondo balcone e garantisce privacy e tranquillità. Completa la proprietà un bagno finestrato, luminoso e ben arieggiato.

La doppia esposizione dona all’appartamento un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, oltre a una piacevole ventilazione degli ambienti.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo; gran parte degli infissi esterni sono già stati sostituiti con serramenti in legno e doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato e la proprietà include inoltre una comoda cantina di pertinenza. Le spese condominiali ammontano a circa €170 mensili.

La posizione rappresenta un autentico valore aggiunto: l’appartamento si trova a pochi passi da Viale Fratelli Casiraghi, una delle arterie principali della città, ricca di attività commerciali, supermercati, servizi, scuole, bar e ristoranti. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Sesto 1° Maggio FS e alla fermata MM1 linea rossa consente collegamenti rapidi e diretti con Milano e con tutto l’hinterland, rendendo questa soluzione perfetta anche per chi necessita di muoversi quotidianamente verso il centro città.

Una soluzione versatile, luminosa e dalle grandi potenzialità, inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Sesto San Giovanni.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.