Palazzo - Edificio

Immersa nella quiete della campagna della Tuscia, nel comune di Corchiano, lungo Via Fallarese Vantignana, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere composta da una palazzina indipendente circondata da circa 10.000 mq di terreno agricolo fra uliveti, noccioleti e spazi verdi aperti.
La proprietà si trova in un contesto riservato ma non isolato, caratterizzato da grandi tenute, casali e residenze immerse nella natura, a breve distanza dal centro abitato e dai principali collegamenti verso Civita Castellana, Orte e Roma. Un’area ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma anche per chi cerca una struttura da destinare ad attività ricettive o socio-assistenziali.
Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un ampio piano interrato ad uso sala hobby/taverna. La superficie complessiva del costruito è di circa 450 mq, suddivisi in tre appartamenti di circa 150 mq ciascuno, uno per piano.
Attualmente:
• il piano rialzato è allo stato grezzo;
• il primo piano è allo stato grezzo;
• il piano mansardato è invece già rifinito ed abitabile, con caratteristiche calde ed accoglienti, soffitti in legno a vista e splendidi affacci panoramici sul verde circostante;
• al piano seminterrato troviamo una grande sala hobby con camino, ideale come taverna, area relax o spazio comune.
Proprio la presenza dei due livelli ancora da completare rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: gli spazi possono essere personalizzati completamente in base alle esigenze dell’acquirente.
La tenuta si presta perfettamente a molteplici utilizzi:
• grande residenza privata per più nuclei familiari;
• struttura ricettiva o agriturismo;
• country house;
• casa famiglia o struttura per anziani;
• attività legata al turismo rurale o al benessere;
• residenza con attività agricola annessa.
Il terreno, di circa 9.700 mq complessivi, si sviluppa in maniera ampia e riservata attorno alla villa e comprende aree verdi, alberature, spazi pianeggianti e zona piscina.
Per consentire una migliore percezione delle potenzialità della proprietà, nelle immagini pubblicate sono presenti sia fotografie che rappresentano lo stato reale attuale dei luoghi, sia alcune elaborazioni grafiche migliorative realizzate a scopo illustrativo, utili a mostrare una possibile valorizzazione estetica degli ambienti interni ed esterni.
Una soluzione rara per dimensioni, potenzialità e posizione, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà dal grande fascino autentico da personalizzare e valorizzare nel tempo.
Le informazioni e le immagini presenti in questa pubblicazione hanno scopo meramente promozionale e non costituiscono vincolo contrattuale.