Villa in vendita a Pognana Lario - Via Aldo Moro, 165 mq

Nel caratteristico borgo di Pognana Lario, con splendida vista panoramica sul Lago di Como, proponiamo in vendita una graziosa villa bifamiliare libera su tre lati, immersa nella tranquillità e nel verde.

La proprietà è circondata da un curato giardino disposto su due balze, ideale per vivere momenti di relax all’aperto godendo di una vista aperta sul lago e sul bosco circostante. L’accesso all’abitazione è esclusivamente pedonale tramite caratteristica scalinata da Via Aldo Moro, località Canzaga; nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici liberi.

Internamente l’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano d’ingresso troviamo un ampio bagno di servizio con zona lavanderia e una luminosa zona giorno open space di generose dimensioni, composta da soggiorno, area pranzo e cucina a vista. La cucina gode di accesso diretto al giardino, dove una piacevole area terrazzata offre lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, entrambe con accesso al terrazzino panoramico vista lago, oltre a un bagno finestrato con doccia.

Completano la proprietà due vani cantina con locale tecnico situati al piano seminterrato.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture moderne e curate, con riscaldamento a pavimento e nuova caldaia, elementi che garantiscono comfort ed efficienza energetica.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente e riservata, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore del Lago di Como.