Appartamento in Vendita a Pisa - Via Francesco Niosi, | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Rif.Ag. 149 - Nel quartiere di Sant’Antonio, una delle zone più residenziali e richieste del centro di Pisa, in posizione comoda e ben servita, fuori dalla ZTL e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita due ampi appartamenti posti al primo e al secondo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, una per piano, dotata di ascensore appena installato.
Gli immobili, di circa 125 mq netti ciascuno (circa 160 mq commerciali), si distinguono per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti e sono così composti:
- grande ingresso tradizionale;
- spaziosa zona giorno open space di circa 35 mq con angolo per cucina a induzione e accesso al balcone;
- ampio disimpegno notte;
- due camere matrimoniali, di cui una di circa 30 mq con balcone e possibilità di realizzare un’ampia cabina armadi;
- studio o terza camera;
- secondo bagno completo finestrato.
Entrambi gli appartamenti godono di doppia esposizione sud/nord che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale.
Gli immobili sono stati oggetto di importanti interventi di ristrutturazione effettuati tra il 2025 e il 2026, tra cui:
- impianto elettrico nuovo e certificato;
- rifacimento impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio;
- installazione di caldaia a condensazione;
- infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera e apertura vasistas;
- avvolgibili elettrici;
- predisposizione condizionatori.
L’appartamento posto al primo piano presenta nuova pavimentazione in SPC e una camera matrimoniale di circa 18 mq dotata di bagno privato.
L’appartamento posto al secondo piano mantiene eleganti pavimenti in marmo, dispone di uno studio di dimensioni più generose e di bagno con accesso dal disimpegno notte.
Completa la proprietà un resede condominiale dove è possibile parcheggiare comodamente scooter e biciclette.

Per ciascun appartamento vi è inoltre la possibilità di acquistare compreso nel prezzo un piccolo garage oppure una cantina.

Acquisto da privato — NO IVA.
Classe energetica in attesa di certificazione.
Prezzo trattabile.