Attico - Mansarda in Vendita a Pisa - Via Francesco Niosi, , 56125 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Rif.Ag. 151 - SANT’ANTONIO: Nel prestigioso quartiere di Sant’Antonio, una delle zone più residenziali e richieste del centro di Pisa, proponiamo in vendita un elegante appartamento attico disposto su due livelli, con splendida terrazza panoramica di 120 mq al piano superiore. L’immobile si trova in posizione comoda e ben servita, fuori dalla ZTL e facilmente raggiungibile in auto, all’interno di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative (una per piano), recentemente dotata di ascensore di nuova installazione. L’appartamento è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere matrimoniali, di cui una con balcone e cabina armadio, studio oppure terza camera di circa 16 mq, doppi servizi con doccia, di cui uno finestrato. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una luminosa veranda di circa 35 mq collegata alla magnifica terrazza di 120 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e cene all’aperto.
La doppia esposizione sud/nord garantisce eccellente luminosità durante tutto il giorno e ottima ventilazione naturale.
L’immobile è stato oggetto di un’importante ristrutturazione eseguita tra il 2025 e il 2026, comprendente:
• impianto elettrico nuovo e certificato;
• rifacimento dell’impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio;
• installazione di caldaia a condensazione;
• infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera e apertura vasistas;
• avvolgibili elettrici;
• predisposizione aria condizionata;
• eleganti pavimenti in marmo.
Completa la proprietà un resede condominiale dove è possibile parcheggiare comodamente scooter e biciclette.
Possibilità di acquistare, compresi nel prezzo, un piccolo garage oppure una cantina.
Acquisto da privato — NO IVA.
Classe energetica in fase di certificazione.
Prezzo trattabile.