Appartamento

Nel cuore di Città Studi, a pochi passi dal Politecnico di Milano, ELAS propone in vendita un appartamento di 105 m² situato al quarto piano di uno stabile tardo razionalista, caratterizzato da una distribuzione razionale, due balconi e ambienti luminosi.

RESIDENZA
L’appartamento si sviluppa al quarto piano di un edificio residenziale dalla composizione sobria, ordinata e funzionale, coerente con il linguaggio tardo razionalista milanese, e conserva lo stato originario della casa, con una distribuzione tradizionale fatta di ambienti separati, ben proporzionati e facilmente leggibili.

L’ingresso introduce a un impianto planimetrico chiaro, dove la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone, uno spazio regolare e luminoso che rappresenta il cuore della casa. La cucina, attualmente abitabile e separata, dispone di un secondo balcone e mantiene una dimensione autonoma, funzionale e ben organizzata.

La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, oltre a due bagni e due ripostigli, elementi che rendono l’appartamento adatto sia a una famiglia sia a chi desidera ambienti distinti per lavoro, ospitalità o studio.

Lo stato attuale richiede un intervento di ristrutturazione, ma offre una base solida e interessante: la metratura, la doppia esposizione, la presenza dei balconi e la regolarità degli ambienti consentono di ripensare la casa in modo completo, valorizzandone luce, distribuzione interna e potenzialità abitative.

In questa prospettiva, l’immobile può essere reinterpretato attraverso un progetto contemporaneo, con una zona giorno più ampia e conviviale, una migliore organizzazione della zona notte e spazi di servizio più funzionali.

Una residenza da trasformare che ELAS può accompagnare anche nella fase di valorizzazione attraverso la propria rete di tecnici, progettisti, interior designer e imprese di fiducia.

PERTINENZE
Cantina
Piano S1 di 2 m² | Inclusa nel prezzo

CONTESTO
Via Edoardo Bassini si inserisce nel cuore di Città Studi, uno dei quartieri più solidi e riconoscibili di Milano, apprezzato per il suo equilibrio tra residenzialità, servizi e forte identità universitaria.

La vicinanza al Politecnico di Milano, ai principali poli accademici, agli istituti scientifici e ospedalieri rende l’area particolarmente attrattiva sia per uso abitativo sia per investimento, garantendo una domanda costante e trasversale nel tempo.

Il quartiere offre una rete consolidata di negozi, servizi di prossimità, attività di quartiere, spazi verdi e collegamenti pubblici efficienti, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città, Lambrate, Piazzale Piola e le principali direttrici urbane.

Città Studi conserva così una qualità rara: la dimensione autentica del quartiere, unita alla dinamicità di una zona viva, ben abitata e destinata a mantenere valore nel lungo periodo.

TRASPORTI
METROPOLITANE più vicine
Linea M2-Verde — Fermata Piola / Lambrate

MEZZI DI SUPERFICIE / Ben connesso con
Tram — Linea 19 / 33
Autobus — Linea 39 / 45 / 54 / 93 / 175

SERVIZIO FERROVIARIO
Stazione — Milano Lambrate