Appartamento

NUOVA ESCLUSIVA BAGGIO IMMOBILIARE - APPARTAMENTO BILOCALE CON DUE TERRAZZE, CANTINA E BOX AUTO

SEDICO - Via Enrico Fermi
In posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento bilocale sito al piano primo, inserito in una palazzina di sole sette unità abitative, costruita nei primi anni '80.
L'immobile si presenta come una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca comodità ai servizi ma inserita in un contesto riservato con spese di gestione estremamente contenute.
L'appartamento è composto da ingresso, zona giorno, camera matrimoniale, bagno e due terrazze. Completano la proprietà un'ampia cantina, un box auto e possibilità di utilizzo del giardino condominiale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- bilocale piano primo
- ampia cantina
- box auto
- due terrazze
- riscaldamento autonomo a gasolio
- giardino condominiale
- no amministratore e spese condominiali minime (€ 40,00/60,00 annui)

DOTAZIONI E CONDIZIONI
L'appartamento dispone di serramenti con vetrocamera e di pavimentazione recentemente rinnovata.
La palazzina ha beneficiato di recenti lavori di tinteggiatura esterna (ottobre 2023), che contribuiscono a valorizzare il contesto condominiale.

IMPIANTI
Termo autonomo a gasolio con bruciatore del 2005. Parte del condominio risulta già passata al metano.

DISPONIBILITÀ
L'immobile è attualmente abitato dal proprietario e sarà disponibile per il rogito ad agosto/settembre 2027.

POSIZIONE
Via situata a breve distanza dal centro del paese, ben collegata ai principali servizi e alle attività commerciali locali, pur mantenendo un contesto gradevole.

IDEALE PER CHI
- cerca un bilocale in zona centrale, comodo ai servizi.
- desidera un appartamento adatto come residenza permanente, con spazi ben distribuiti e costi di gestione contenuti.
- valuta un acquisto come investimento da destinare alla locazione, grazie alla tipologia facilmente affittabile e alla presenza di cantina e box auto.

Le foto sono state oggetto di un intervento di Digital Home Staging che non ha riguardato le finiture dell'immobile, ma esclusivamente la rimozione e/o sostituzione di soprammobili e alcuni arredi.

INFORMAZIONI E CONTATTI
Baggio Immobiliare
Via Agordina 17 – 32036 Sedico (BL)
Tel. 0437 82880 – Cell. 351 7182987
Email: info@immobiliarebaggio.com

NOTA
Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.