Villa

La Bonifazi Immobiliare propone in vendita in Via dell'Acqua Acetosa, adiacente Via Tuscolana, una VILLA UNIFAMILIARE indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, con ampi spazi esterni e comfort abitativo a pochi minuti dai principali servizi.
La proprietà si presenta con un grande cortile pavimentato che conduce all’abitazione principale, caratterizzata da uno stile classico e accogliente.
L’abitazione sviluppa una metratura interna di circa 190 mq così suddivisa:
Piano terra: salone doppio con camino, disimpegno, luminosa zona giorno dal fascino rustico, caratterizzata da eleganti rivestimenti in legno, camino in muratura e arredi dal gusto tradizionale, cucina con zona pranzo che può essere adibita a camera matrimoniale o secondo salone, due ampie camere da letto di cui una con bagno, bagno con box doccia e ripostiglio.
Ulteriore ampia zona living dal carattere accogliente e conviviale, valorizzata da un luminoso open space completo di divani e camino centrale con soffitti alti che donano respiro agli ambienti, ripostiglio e zona veranda completamente chiusa e vivibile in ogni stagione. Grazie alle grandi finestre si accede alla parte esterna del giardino di proprietà, garantendo un’eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre i pavimenti in cotto e i dettagli in legno creano un’atmosfera calda e autentica.
La scala a vista dal design scenografico conduce al piano superiore, aggiungendo personalità e movimento all’ambiente.
Primo piano: camera matrimoniale con ampio terrazzo, camera con balcone, bagno spazioso e ben rifinito, dotato di vasca angolare e box doccia.
Nel locale soffitta è possibile ricavare uno spazio versatile e ben organizzato ideale come studio, postazione di lavoro, zona hobby o camera aggiuntiva. L’ambiente, caratterizzato da soffitti mansardati e lucernario a tetto, gode di una piacevole illuminazione naturale che rende gli spazi accoglienti e funzionali.
Dalla terrazza e dai punti più alti della proprietà si apre una suggestiva vista panoramica sul verde circostante e sulle colline, regalando privacy e un’atmosfera rilassante.
Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 700 mq, curato e ben distribuito, e un magazzino adibito a box di circa 100 mq che può ospitare due o più auto.
La villa è attualmente accatastata come unica unità immobiliare ma già suddivisa strutturalmente in due abitazioni indipendenti con doppi impianti e doppio ingresso e la possibilità di dividere il giardino.
Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l' esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.